2016年5月

安心してお住まいいただくための、正岡のこだわりをご紹介します！！
また、プランにさまざまなきまりごとを設けることで、総額でいくらくらいの費用で家が建つのか、わかりやすく表示できるようになっています。

これが正岡の基本！　下地にベニヤ板（合板）を使用しません！
＊ベニヤ板（合板）は、３０年前後で劣化が起こり、ボコボコになりますので、大規模なリフォームか建て替えを考えなければいけなくなるのです・・・。

地盤保証

着工より10年間、最大5,000万円の補償。

しろあり補償

新築10年（300万円）の損害賠償。

住宅瑕疵保険

住宅の瑕疵について10年間保証いたします。

住まいを建てる前に、必ず敷地内の地盤を調査いたします。その上で、不同沈下しない地震対策を考え、基礎形状を選定します。
着工より10年間、最大5,000万円の補償が付きます。もしもの地盤沈下などにも十分に対応できる保証です。

べた基礎が標準仕様です。

基礎の高さをGL（敷地の基準点）より、450ｍｍ（建築基準法では300ｍｍ）にして、床下も420ｍｍ確保して、床下点検なども作業しやすくしています。

耐久性に疑問がある基礎パッキンは使用せず、アスファルトルーフィング22kgを敷き、土台を直接基礎にのせて取り付けます。

床下換気口は、ステンレス製防虫ネット付き200ｍｍ×400ｍｍを使用しています。

また、全棟について第三者機関による配筋検査も実施。見えなくなってしまうとこだからこそ、気を配っています。

地震による揺れから柱が外れないように、基礎と柱をホールダウン金物で補強しています。
筋交いも、外れ防止の金物で補強しています。

土台周りは全て、湿気やシロアリに強いヒノキ材で構成しています。
基礎を高めにとることで、点検も高い精度で行うことができます。全棟にシロアリ保証を発行しています。

アレルギー・敏感肌の方に、そして、自然派住宅・健康住宅を目指している方に。安全で、食毒性のない、ホウ素系（ホウ酸塩）を使用しています。
一度塗れば、半永久的にシロアリ・腐朽菌を防ぎます。
万が一の場合にも安心の、新築10年(300万円)の損害賠償付きです。
※注 水害などで床下浸水などの被害にあった場合は、保証がなくなります。

構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の欠陥のことを、〔瑕疵（かし）〕と言います。この瑕疵について10年間保証いたします。雨漏りなどの兆候がありましたら、すぐに対応させていただきます。

尺間・四国間・メーターモジュール。
必要なスペースを考えて、最適なモジュールを提案します。

この道一筋46年の棟梁による洗練された施工。
すべての住宅を棟梁が心を込めて仕上げます。

家の形

シンプルモダンの四角い形

建物の形

総２階建て（１階と２階の広さ・形が同じ）

間取り

3LDK（30坪の場合）

収納の形

クローゼット（巾1.0ｍ・1.5ｍ・2.0ｍ）パイプ・枕棚付
押し入れ（巾1.0ｍ・1.5ｍ・2.0ｍ）中段・枕棚付
ウォークインクローゼット

愛媛県新居浜市　Ｎ様邸 【2016年4月完成】 平屋建のシンプルな本格和風住宅です。
軒を基本仕様より深く１ｍとり、家の周りに犬走りを施しました。
手刻み仕様で、リビングには太い梁を現しで仕上げています。
以前の家より取り外した、５０年前の建具を和室に使用しました！

敷地の準備と材料の準備

■擁壁


敷地の外周に、しっかり擁壁を立ち上げます。

■整地と地盤調査


きれいに整地されました。　
地盤調査も済みました。

■材料の準備

愛媛県産材の原木を調達してきました！ 建前に向けて、製材を行います。

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愛媛県新居浜市　Ｎ様邸 【2016年4月完成】 平屋建のシンプルな本格和風住宅です。
軒を基本仕様より深く１ｍとり、家の周りに犬走りを施しました。
手刻み仕様で、リビングには太い梁を現しで仕上げています。
以前の家より取り外した、５０年前の建具を和室に使用しました！

地鎮祭の様子
季節の果物や野菜をお供えして、工事の無事と家・建物の繁栄を祈願しました。

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愛媛県新居浜市　Ｎ様邸 【2016年4月完成】 平屋建のシンプルな本格和風住宅です。
軒を基本仕様より深く１ｍとり、家の周りに犬走りを施しました。
手刻み仕様で、リビングには太い梁を現しで仕上げています。
以前の家より取り外した、５０年前の建具を和室に使用しました！

基礎工程と建前準備

■配筋の様子

基本仕様のベタ基礎で。

■墨付・切組の様子

屋根を支える梁に丸太を使います。

まずは、丸太の皮から剥ぎ、きれいに面取りします。
こんな丸太が使えるのも、手刻み仕様ならでは！

太い梁を、しっかりつなぐための継手を施します。

昔ながらの図板。ベニヤ板に書いたこの図面を見ながら建てていきます！
図板を確認しながら、柱一本一本に記号を振っていきます。

トラックに積んで、準備完了!!

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愛媛県新居浜市　Ｎ様邸 【2016年4月完成】 平屋建のシンプルな本格和風住宅です。
軒を基本仕様より深く１ｍとり、家の周りに犬走りを施しました。
手刻み仕様で、リビングには太い梁を現しで仕上げています。
以前の家より取り外した、５０年前の建具を和室に使用しました！

建前工程と躯体構造

■建前の様子





自然に曲がった丸太の梁も、プロの技の手刻みできれいに収まりました！

■構造の様子
柱と柱の間に、横にとおっているのが“貫（ぬき）”。 筋交だけの構造より、地震の横揺れに強くなります。

屋根の下地の野地板。 ベニヤ板を使うところが多いですが、マサオカではここにもベニヤ板は使いません。

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愛媛県新居浜市　Ｎ様邸 【2016年4月完成】 平屋建のシンプルな本格和風住宅です。
軒を基本仕様より深く１ｍとり、家の周りに犬走りを施しました。
手刻み仕様で、リビングには太い梁を現しで仕上げています。
以前の家より取り外した、５０年前の建具を和室に使用しました！

外装工程

■外壁の様子

■軒の様子

基本仕様より深く、軒を1ｍ出しています。 少しの雨なら窓を開けていても吹き込まず、夏場の日光を程よく遮ります。
こうしておくと、外壁の塗装の持ちが違うんですよ！

防火地域ではないので、軒下は野地板を現しで仕上げました！

■犬走りを施工


犬走りを家の周りに施工して、本格和風住宅が仕上がりました！

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愛媛県新居浜市　Ｎ様邸 【2016年4月完成】 平屋建のシンプルな本格和風住宅です。
軒を基本仕様より深く１ｍとり、家の周りに犬走りを施しました。
手刻み仕様で、リビングには太い梁を現しで仕上げています。
以前の家より取り外した、５０年前の建具を和室に使用しました！

内装仕上

■キッチン

流しの上には、電動で上下する収納と食器乾燥機があります。

■リビング

リビングのカウンターは７０ｃｍの高さで、椅子を寄せればテーブルとしても使えます。

天井は、手刻み仕様ならではの末口３０ｃｍの梁を現しで仕上げています。 よくある飾りの梁ではなく、しっかりと屋根を支えていますよ！

■和室

和室の押し入れ上部には、枕棚を取り付けています。

神棚・仏間・床の間をしつらえた真壁の和室。

以前の家から取り外した５０年前の建具を使い、格調高く仕上がりました。
木片をはめ込んでいるだけなので、外枠が膨らんでしまうと全部がバラバラになってしまいます…^ ^;
現在、これほどのウデを持った建具職人さんは、なかなかいないですね！

これで全ての工程が終了です。
安心して暮らせるように、気持ちを込めて仕事をさせていただきました。
ありがとうございました。
施主様と御家族の皆様の益々のご繁栄とご多幸を、心よりお祈り申し上げます。
【お引渡し】２０１６年４月吉日
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